Mission d’ATMO – IMA C / UGA Grenoble

– Avril 2022 –

ZOOM sur l’une de nos missions d’ATMO  (Assistance Technique à Maîtrise d’Ouvrage) avec l’opération
IMA C à Gières / St-Martin-d’Hères (38).

Sollicité par ASCOREAL, acteur majeur de la région en tant qu’AMO, nous avons intégré le groupement en tant qu’expert des Lots Techniques.

L’Opération pour l’Université de Grenoble Alpes consiste en une réhabilitation complète du bâtiment IMA C du campus de l’UGA, dans le cadre d’un marché de Conception / réalisation avec engagement contractuel portant sur l’amélioration de l’efficacité énergétique.

Ce projet de réhabilitation est un 1er pilote d’une démarche de réhabilitation énergétique complète. Ce pilote est l’occasion de définir, un mode opératoire, des exigences de performance et des bouquets de travaux réapplicables ensuite sur d’autres opérations du même type (effet d’apprentissage et économies d’échelle et réduction des coûts.

C’est aussi l’opportunité d’envoyer un signal architectural de la prise en compte des objectifs du développement durable dans les choix constructifs et futurs programmes immobiliers : façade en bardage bois, isolants bio-sourcés, photovoltaïque, raccordement au réseau de chauffage urbain alimenté en biomasse, traitement complet de l’enveloppe des bâtiments par isolation par l’extérieur.

La nécessité du maintien en fonctionnement des locaux actuels impose un projet à réaliser par phases en site occupé.

L’Objectif est de challenger les concepteurs, entreprises et mainteneurs sur une ambition élevée de performance énergétique : réduire les consommations d’énergies, minimiser les émissions de carbone et améliorer le confort des usagers en toute saison. Les occupants sont aussi partie prenante dans ce processus grâce à une sensibilisation sur les usages du bâtiment.

Notre mission d’ATMO consiste à assister le Maître d’Ouvrage dans les phases pré-opérationnelle et opérationnelle du projet. Nous participons à l’élaboration du programme, supervisons les études techniques et des travaux relatifs aux fluides et à l’énergétique. Notre rôle est de faciliter la compréhension entre les interlocuteurs techniques et le Maître d’Ouvrage.

Plus particulièrement les missions de La Mediosphère sont :

• Participation à la réunion de démarrage et à l’écriture du programme.
• Pour le choix du groupement chargé de la conception / réalisation, nous analysons les projets, suggérerons des améliorations, et participons à la mise au point du marché.
• Analyse des dossiers APD et PRO/DCE en vue de garantir la conformité entre d’une part les attentes de l’UGA et d’autre part l’œuvre étudiée par le concepteur réalisateur.
• Pendant la réalisation, nous participons au contrôle de la bonne exécution du marché, lors de visites de chantier.
• En fin de chantier nous participons à l’organisation des OPR (Opérations Préalables à la Réception) avec un état des réserves et suivi des levées de réserves.

Les principaux enjeux de la réhabilitation :

• Une forte amélioration thermique en hiver.
• Un objectif minimum de réduction de la consommation globale d’énergie (exprimée en énergie finale) de 50%.
• Une division par 9 des émissions de GES (gaz à effet de serre).
• Un confort thermique d’été assuré par une bonne conception des dispositions architecturales et techniques permettant de minimiser le nombre d’heures d’inconfort (protections solaires, bonne isolation des parois, inertie thermique, ouvrants, possibilité de ventilation nocturne assistée, etc.). Le nombre d’heures au-dessus de 28°C estimé par simulation thermique dynamique ne dépasse les 40 heures par an.
• Un traitement des façades visant à renvoyer une image moderne, dynamique et contemporaine de l’équipement s’inscrivant dans le paysage actuel du campus.

Un projet comme nous les aimons qui prend en compte les enjeux climatiques et le confort des usagers.

Maître d’ouvrage : Université Grenoble-Alpes.
Membres du groupement d’ATMO :
Mandataire : Ascoreal, pour les Fluides : La Mediosphère, pour l’économie : Biming, pour les questions juridiques : Yann Daumin.
Entreprise mandataire du groupement de Conception/Réalisation : Cuynat Construction.
Architecte : Atelier F4 Architectes.