Croix-Luizet : un pôle d’activités pensé pour durer… et s’adapter

– Octobre 2026 –

Bonne nouvelle : La Mediosphère fait partie de l’équipe retenue pour la conception du futur pôle d’activités économiques de Croix-Luizet à Villeurbanne, porté par TOTEM SVU, filiale de la Société Villeurbannaise d’Urbanisme.

Aux côtés du Groupe Cardinal et d’Insolites Architectures, nous assurerons les études Fluides & Thermique / Énergie de cette opération de 5 300 m².

Faire cohabiter les usages

Ateliers de production, cellules hybrides, bureaux, espaces de services, locaux communs, logistique… le programme rassemble dans un même ensemble des activités aux besoins très différents.

L’enjeu est donc autant de concevoir des espaces performants aujourd’hui que de leur permettre d’évoluer demain avec les entreprises et leurs usages.

Trois bâtiments organiseront ces différentes fonctions autour d’espaces extérieurs et d’une aire logistique centrale adaptée au fonctionnement du site.

Une performance qui doit rester pragmatique

Le projet porte une ambition environnementale forte avec un objectif de Haute Qualité Environnementale et Énergétique et la recherche du label HQE Bâtiment Durable – niveau Excellent, 7 étoiles.

Mais sur un bâtiment d’activités, la performance ne peut pas être pensée indépendamment des usages.

Les installations doivent être sobres, adaptées à des besoins multiples, simples à exploiter et suffisamment évolutives pour accompagner les transformations futures des locaux.

C’est précisément sur cet équilibre que La Mediosphère accompagnera l’équipe de conception.

Notre mission : des équipements adaptés à la diversité du programme

La Mediosphère assurera les études Fluides et Thermique / Énergie, de la conception jusqu’aux études d’exécution, avec les missions :

CVC – Plomberie sanitaire – CFO/CFA – études énergétiques RE2020.

Notre objectif : concevoir des solutions cohérentes avec les ambitions environnementales du projet, mais surtout fonctionnelles, lisibles pour l’exploitation et capables de s’adapter à la vie future des bâtiments.

Parce qu’un bâtiment durable est aussi un bâtiment que l’on peut faire évoluer sans tout remettre en question.

Une équipe pluridisciplinaire

Porteur de l’opération : Totem SVU, filiale de la SVU – Société villeurbannaise d’urbanisme
Promoteur / Développeur : Groupe Cardinal
Architecte mandataire : Insolites Architectures
Paysagiste : GRAPHYTE Paysage
Fluides / Thermique / Énergie : La Mediosphère
Structure : AXIOLIS
VRD : MANWIN Ingénierie
Économie : INDICO Lyon
QEB : SEQUOIA INGENIERIE ET ENVIRONNEMENT
Acoustique : Peutz France
Santé et qualité des environnements intérieurs : MEDIECO Conseil & Formation

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Un projet où la performance environnementale se conjugue avec une qualité essentielle pour l’immobilier d’activités : la capacité à s’adapter.