CARSAT Sud-Est : place au commissionnement !

– Avril 2025 –

Sur le papier, le futur siège de la CARSAT Sud-Est à Marseille coche toutes les cases d’un bâtiment exemplaire. Mais entre ambitions environnementales, complexité technique et attentes des usagers, une question essentielle demeure : qui garantit que tout fonctionnera comme prévu, une fois le bâtiment livré ?

👉 C’est là qu’intervient le commissionnement.

La Mediosphère est en charge de cette mission stratégique sur un projet de 14 470 m² en plein cœur de ville, depuis la conception jusqu’à la mise en service.

Un projet hors normes, une méthode rigoureuse

Ce bâtiment remarquable allie :

• Structure mixte bois-béton
• Façade en pierre massive
• Matériaux biosourcés et géosourcés
• Stratégie bioclimatique poussée
• Objectif BDM Or et RE2020 renforcée
• Pilotage fin des ambiances intérieures

Chaque décision constructive y est pensée pour conjuguer frugalité, confort d’usage et faible impact environnemental. Mais entre les intentions sur plans et la réalité du bâtiment livré, il peut y avoir un écart.

Le commissionnement : garantir la performance réelle

Notre mission consiste à :

• Valider le bon fonctionnement des systèmes techniques
• Repérer les écarts entre études, chantier et mise en service
• Sécuriser les objectifs de confort, de consommation et de maintenance
• Accompagner la maîtrise d’ouvrage jusqu’à l’exploitation

Parce qu’un bâtiment performant ne se décrète pas : il se mesure, se vérifie, et se pilote.

Une dynamique collective

Maître d’ouvrage : Carsat Sud-Est / Cnav / UCANSS
AMO : setec organisation, OASIIS (environnement), SIGMALYNX-ENGINEERING
Maîtrise d’oeuvre : BFV Architectes (mandataire), NM2A Architecture (co-traitant et BIM manager), Edeis, TRIBU, SEIRI, GAMBA Acoustique, Ginger Deleo, Ginger Burgeap, Bellastock, Restau Conseil, Marc Richier Paysagiste, La Mediosphère

Une mission qui a du sens

Cette mission est aussi un symbole : il y a encore 5 ans, le commissionnement semblait une idée marginale. Aujourd’hui, il s’impose comme un nouveau standard pour garantir la qualité réelle des bâtiments.

Bonne nouvelle, non ?